Τετραόροφο Πολυτελες Κτιριο
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σ’ έναν από τους πιο γνωστούς δρόμους της Γλυφάδας, μόλις 500μ από το παραλιακό μέτωπο και πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο και στο γήπεδο Γκολφ, ολοκληρώθηκε η κατασκευή ενός τετραώροφου πολυτελούς κτίριου 4 διαμερισμάτων με υπόγειο, πατάρι, σοφίτα και δύο πισίνες με την ονομασία “Palm Tree Apartments”.
Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ το κτίριο είναι κατηγορίας ενεργειακής βαθμίδας Α+.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο conceptstudio (www.conceptstudio.gr)
ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΙΔΕΑ
Η κεντρική αρχιτεκτονική ιδέα έχει ως στόχο το κτίριο να ικανοποιεί τις απαιτήσεις της αισθητικής τόσο σαν μεμονωμένο όσο και στο δομημένο οικιστικό περιβάλλον και να εναρμονίζεται πλήρως σε αυτό, γι’ αυτό στο σύνολό του επιλέγονται οι λιτές γραμμές. Οι όψεις του κτιρίου διαμορφώνονται με erker, αρχιτεκτονικές προεξοχές και εξώστες, ενώ η σκίαση αυτών εξασφαλίζεται με πέργκολες οι οποίες προστατεύουν από τον ήλιο και τις καιρικές συνθήκες ενώ συγχρόνως εξυπηρετούν τη στήριξη αναρριχητικών φυτών. Δημιουργούνται έτσι ενδιαφέρουσες όψεις με ογκοπλαστική διάθεση. Οι χώροι διημέρευσης των διαμερισμάτων εκτονώνονται σε μεγάλους εξώστες που αποτελούν το βασικό χώρο συνεστίασης κατά τους θερινούς μήνες. Τόσο οι εξώστες όσο και οι κολυμβητικές δεξαμενές και το τζακούζι τοποθετούνται σε καίρια σημεία ώστε να γίνει εκμετάλλευση στο μέγιστο τόσο του ιδανικού προσανατολισμού όσο και της θέασης στη θάλασσα, όπου αυτό είναι εφικτό, ενώ η χρήση μεγάλων υαλοπετασμάτων επιτρέπει έναν «διάλογο» μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού με ενδιάμεσο χώρο μετάβασης την πέργκολα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις όψεις για τον σκοπό αυτό είναι οι προεξοχές του τελικού επιχρίσματος, τα γυάλινα στηθαία στους εξώστες και τα μεγάλα κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακες. Με τον τρόπο αυτό, το κτίριο αποκτά έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα, χωρίς να προσφεύγει σε τυποποιημένες λύσεις, αναδεικνύοντας τα πραγματικά στοιχεία που το ορίζουν.
Το υφιστάμενο φυσικό περιβάλλον δεν επιβάλλει ιδιαίτερα καθοριστικούς περιορισμούς στην ογκοπλαστική και μορφολογική διαμόρφωση του κτιρίου. Η κατά το δυνατόν καλύτερη ανάπτυξη των χώρων πρασίνου, ο καλός φωτισμός και αερισμός των χώρων του κτιρίου και η μη προκλητική αλλά όχι απρόσωπη διαμόρφωσή τους, είναι τα σχετικά με το φυσικό και οικιστικό περιβάλλον στοιχεία που συμβάλλουν στους καλύτερους δυνατούς όρους διαβίωσης των κατοίκων στο κτίριο.
ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- Ενεργειακή κατηγορία Α+
- Φ/Β συστήματα
- ΚΝΧ (έξυπνο σπίτι)
- Αντλία θερμότητας για ζεστό νερό χρήσης και ενδοδαπέδια θέρμανση
- VRV κλιματισμός
- Ενεργειακά τζάκια
- Γυάλινα στηθαία
- Παροχή φυσικού αερίου
- Ξύλινα δάπεδα παντού
- Εξώστες – deckπλακιδίων
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1 (Ε= 297,49τ.μ .) - SOLD
Διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα 117,94τμ με υπόγειο 90,96τμ και πατάρι 88,59τμ.
Το ισόγειο διαθέτει καθιστικό 39,35τμ κουζίνα 13,13τμ, master bedroom με ντουλάπα 13,70τμ και λουτρό 4,τμ, master bedroom με ντουλάπα 14,50τμ και λουτρό 3,15, τμWC 1,50τμ, κήπο 244,47 τ.μ. και πισίνα 28,97τμ.
Το υπόγειο αποτελείται από καθιστικό με κουζίνα 32,80τμ. υπνοδωμάτιο με ντουλάπα 15,35τμ και λουτρό 3,10τμ, ξεχωριστό χώρο laundry 1,50τμ, ντουζ για χρήση πισίνας 5τμ.
Το πατάρι αποτελείται από καθιστικό 24τμ, master bedroom 20τμ και λουτρό 4,60τμ και βεστιάριο 13,90τμ.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο αποθήκες (ΑΠ5=4,03τμ και ΑΠ7=6,72τμ) και δύο θέσεις parking.
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 (Ε= 146,88τ.μ .) - SOLD
Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου 146,88τμ. Αποτελείται από καθιστικό 41,60τμ, κουζίνα 12,20τμ, master bedroom με ντουλάπα 11,56τμ και λουτρό 4,24, master bedroom με ντουλάπα 16τμ και λουτρό 4,70τμ, master bedroom με ντουλάπα 11,70 και λουτρό 3,30τμ, WC2τμ, ξεχωριστό laundry 1,30τμ, τρία μπαλκόνια 26,52τμ, 4,14τμ, 2,40τμ. Υπαίθριος χώρος με τζακούζι στη νοτιοδυτική πλευρά 18,44τμ.
Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη (ΑΠ2) 8,46τμ και δύο θέσεις parking.
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3 (Ε150,80τ.μ.) ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ - SOLD
Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου 150,80τμ με θέα θάλασσα – θέα βουνό. Αποτελείται από καθιστικό 41,60, κουζίνα 12,20τμ, master bedroom 16,40τμ και λουτρό 4,72τμ, βεστιάριο 3,10τμ, master bedroom με ντουλάπα 12,34τμ και λουτρό 3τμ, master bedroom με ντουλάπα 11,70τμ και λουτρό 3,30τμ, WC2τμ, laundry 1,30τμ, 4 μπαλκόνια 19,44τμ, 3,45τμ, 6τμ, 2,40τμ.
Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη (ΑΠ4) 10,91τμ και δύο θέσεις parking.
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4 (Ε= 231,07τ.μ .) ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ - SOLD
Διαμπερές διαμέρισμα με σοφίτα 4ου & 5ου ορόφου με θέα θάλασσα – θέα βουνό.
Το κύριο διαμέρισμα είναι 148,79τμ και αποτελείται από καθιστικό 53τμ, κουζίνα 19τμ, master bedroom με ντουλάπα 20,70τμ και λουτρό 3,90τμ, master bedroom με ντουλάπα 11,70τμ και λουτρό 3,30τμ, WC1,80τμ, laundry 1,30τμ.
Η σοφίτα 82,28τμ αποτελείται από καθιστικό 20τμ, master bedroom με ντουλάπα 18,33τμ, και λουτρό 4,40τμ και 4 μπαλκόνια 60,01τμ, 5τμ, 2,40τμ, 6τμ. και πισίνα εντός του μεγάλου εξώστη 16,10τμ.
Το διαμέρισμα διαθέτει δύο αποθήκες (ΑΠ1 = 6,96τμ & ΑΠ3 = 11,05τμ) και δύο θέσεις parking.
ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΣ (Ε= 138,86τ.μ .)
Yπάρχουν 4 αποθήκες στο χώρο του υπογείου συνολικά 37,38 τμ (ΑΠ01= 6,96 τμ, ΑΠ02=8,46 τμ, ΑΠ03=11,05 τμ, ΑΠ04=10,91 τμ). Πραγματοποιούνται συνολικά 8 θέσεις στάθμευσης συνολικά 101,48 τμ. (Ρ1=11,75τμ, Ρ2=10,80τμ, Ρ3=10, 80τμ, Ρ4=10,46τμ, Ρ5=20,58τμ, Ρ6=12,94τμ, Ρ7=12,94τμ και Ρ8=11,21τμ).