Τετραωροφη Πολυκατοικια

Σεμέλης 23 - ΓΛΥΦΑΔΑ

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Σ’ έναν πολύ κεντρικό και απόλυτα ήσυχο δρόμο της Γλυφάδας, γεμάτο πράσινο, κατασκευάζεται ένα νέο τετραώροφο πολυτελές κτίριο 4 διαμερισμάτων με υπόγειο, πατάρι, σοφίτα και πισίνα με την ονομασία «The Swell».

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ το κτίριο είναι κατηγορίας ενεργειακής βαθμίδας Α+.

Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Architecture Studio (www.314architecturestudio.com)

ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΙΔΕΑ

Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός λαμβάνει υπόψιν του τόσο την υπάρχουσα όσο και τη μελλοντική κατάσταση της περιοχής. Σε αυτή την κατεύθυνση δημιουργείται μία σύνθεση ιδιαίτερης και σύγχρονης αρχιτεκτονικής γλώσσας με στόχο τη δημιουργία ενός τοποσήμου στην περιοχή της Γλυφάδας. Βασικός άξονας του σχεδιασμού ήταν η αρμονία. Εμπνευστήκαμε από τη θάλασσα και τη ρυθμική αρμονία του κυματισμού της. Η πρόθεση αυτή γίνεται φανερή στην σχεδιαστική γλώσσα που εφαρμόζουμε, την κίνηση των πλακών, όσο και στις κατακόρυφες καμπύλες έξαρσης μεταξύ των ορόφων, οι οποίες μοιάζουν με κύματα που συγκρατούν τις πλάκες. Οι λεπτές και καμπύλες πλάκες σε συνδυασμό με τα οργανικά στηθαία περιμετρικά των πλακών αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της σύνθεσης δημιουργώντας μια δυναμική αλλά ταυτόχρονα ελαφριά κατασκευή, η οποία λειτουργεί σαν γλυπτό.

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ

Το κτίριο τοποθετείται εντός του οικοπέδου αφήνοντας αποστάσεις από τα διπλανά οικόπεδα δημιουργώντας έτσι 4 ανοικτές πλευρές στο κτίριο, επιτρέποντας τον ηλιασμό όλων των χώρων. Το κτίριο αποτελείται από ένα υπόγειο, ισόγειο με πατάρι, τρεις ορόφους και σοφίτα. Στο κτίριο υπάρχουν 4 διαμερίσματα. Στο ισόγειο εκτείνεται ένα συνολικά διαμέρισμα με πατάρι και σε ένα κομμάτι του υπογείου. Η πρόσβαση στο ισόγειο γίνεται από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Στον πρώτο και το δεύτερο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα σε κάθε όροφο. Στον τρίτο όροφο υπάρχει συνολικά ένα διαμέρισμα με σοφίτα.

Η πρόσβασή τους γίνεται από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Η είσοδός τους στο τυπικό διαμέρισμα γίνεται μέσω ενός ενιαίου χώρου όπου υπάρχουν οι χώροι διημέρευσης(κουζίνα και το καθιστικό),διάδρομος που οδηγεί στους υπόλοιπους χώρους όπως WC,master bedroom και σε δύο μικρότερα υπνοδωμάτια με λουτρό. Στους εξώστες των διαμερισμάτων του πρώτου, δεύτερου, και τρίτου ορόφου τοποθετείται περιμετρικά γυάλινη κουπαστή λεπτής διατομής και τζακούζι. Στον ακάλυπτο χώρο του ισογείου, δημιουργούνται χώροι φύτευσης, μία πισίνα και 2 επιπλέον θέσεις στάθμευσης.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1 (Ε= 270 τ.μ.)

Διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα 108,59τμ (έχει προστεθεί το 1,19τμ της μονάδας VRV) με υπόγειο 87,28 τμ και πατάρι 74,13 τμ.

Το ισόγειο διαθέτει κήπο 251,63 τ.μ. Και πισίνα 23,10 τμ. Αποτελείται από 1 master bedroom που διαθέτει 1 λουτρό και 1 βεστιάριο, καθιστικό, κουζίνα και 1 επιπλέον WC. Το υπόγειο διαθέτει 1 master bedroom με 1 βεστιάριο και 1 λουτρό, 1 υπνοδωμάτιο με αποθηκευτικό χώρο και 1 λουτρό καθώς και ξεχωριστό βοηθητικό χώρο (ΑΠ03) με laundry. Το πατάρι διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με αποθηκευτικούς χώρους και 2 λουτρό. Το ισόγειο επικοινωνεί με το πατάρι με εσωτερική στρογγυλή σκάλα.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 (Ε= 128,65 τ.μ.)

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 128,65 τμ (έχει προστεθεί το 1,19τμ της μονάδας VRV). Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με αποθηκευτικούς χώρους, 2 λουτρό, 1 WC, καθιστικό και κουζίνα και 2 μεγάλους εξώστες. Το διαμέρισμα διαθέτει τζακούζι στη νότια πλευρά του.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3 (Ε= 138,79 τ.μ.)

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 138,79 τμ (έχει προστεθεί το 1,19τμ της μονάδας VRV). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με αποθηκευτικούς χώρους και 2 λουτρό, 1 master bedroom με 1 λουτρό και 1 βεστιάριο, χώρο laundry με ένα WC, καθιστικό και κουζίνα και 2 μεγάλους εξώστες. Το διαμέρισμα διαθέτει τζακούζι στη νότια πλευρά του.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4 (Ε= 263,82 τ.μ.)

Διαμπερές διαμέρισμα 167,72 τμ (έχει προστεθεί το 1,19τμ της μονάδας VRV) σοφίτα 96,10 τ.μ. Αποτελείται από 1 master bedroom με 1 μεγάλο λουτρό και 1 μεγάλο βεστιάριο, 1 υπνοδωμάτιo με αποθηκευτικούς χώρους και 1 λουτρό, χώρο laundry με ένα WC, καθιστικό και κουζίνα και 2 εξώστες. Το διαμέρισμα διαθέτει τζακούζι στη νότια πλευρά του εντός του μεγάλου εξώστη. Η σοφίτα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με 2 λουτρό και 2 βεστιάρια. Ο τρίτος όροφος επικοινωνεί με τη σοφίτα με εσωτερική στρογγυλή σκάλα.

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΣ (Ε= 111,73 τ.μ.)

(η αποθήκη ΑΠ03 δεν έχει συμπεριληφθεί στο σύνολο καθώς ανήκει στο Διαμέρισμα 1)

Yπάρχουν 4 αποθήκες στο χώρο του υπογείου συνολικά 45,87τμ (ΑΠ01= 8,93 τμ, ΑΠ02=11,64 τμ, ΑΠ03=11,13 τμ, ΑΠ04=15,66 τμ). Η ΑΠ03 ανήκει στο Διαμέρισμα 1. Πραγματοποιούνται συνολικά 10 θέσεις στάθμευσης συνολικά 98 τμ από τις οποίες οι 8 θέσεις στάθμευσης (Ρ1=10,125τμ,Ρ2=10,125τμ,Ρ3=10,125τμ,Ρ4=12,50τμ,Ρ5=11,25τμ,Ρ6=11,25τμ,P7=11,25τμ,Ρ8=11,25τμ) βρίσκονται στο χώρο του υπογείου και 2 επιπλέον θέσεις βρίσκονται στο χώρο του ακαλύπτου (Ρ9=10,125τμ και Ρ10=10,125τμ).

    ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΡΟΝ ΑΚΙΝΗΤΟ;

    Εάν ενδιαφέρεστε για το παρόν ακίνητο, χρησιμοποιήστε την παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.



    ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

    Νέο Πολυτελές Τουριστικό συγκροτήμα
    ΑΡΧΑΙΑ ΕΠΙΔΑΥΡΟΣ

    Τετραόροφο Πολυτελες Κτιριο
    ΓΛΥΦΑΔΑ