Τετραωροφη Πολυκατοικια

Σεμέλης 23 - ΓΛΥΦΑΔΑ

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Σ’ έναν πολύ κεντρικό και απόλυτα ήσυχο δρόμο της Γλυφάδας, γεμάτο πράσινο, κατασκευάζεται ένα νέο τετραώροφο πολυτελές κτίριο 4 διαμερισμάτων με υπόγειο, πατάρι, σοφίτα και πισίνα με την ονομασία «The Swell».

Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ το κτίριο είναι κατηγορίας ενεργειακής βαθμίδας Α+.

Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί από το αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Architecture Studio (www.314architecturestudio.com)

ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΙΔΕΑ

Ο βασικός άξονας του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού είναι η αρμονία. Το έργο εμπνέεται εννοιολογικά από τη θάλασσα και τη ρυθμική αρμονία του κυματισμού της. Η πρόθεση αυτή γίνεται φανερή στη σχεδιαστική γλώσσα που εφαρμόζεται, την κίνηση των πλακών, όσο και στις κατακόρυφες καμπύλες έξαρσης μεταξύ των ορόφων, οι οποίες μοιάζουν με κύματα που συγκρατούν τις πλάκες. Οι λεπτές και καμπύλες πλάκες σε συνδυασμό με τα οργανικά στηθαία περιμετρικά των πλακών αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της σύνθεσης δημιουργώντας μια δυναμική αλλά ταυτόχρονα ελαφριά κατασκευή η οποία λειτουργεί σαν γλυπτό. Το κτίριο φιλοξενεί 4 κατοικίες, κατάλληλες για ενεργειακή κλάση Α+. Όλες οι κατοικίες συνδυάζουν υλικά κατασκευής τελευταίας τεχνολογίας και τις τελευταίες τεχνολογίες σε ηλεκτρικό και μηχανολογικό εξοπλισμό, όπως συστήματα «έξυπνου σπιτιού» και έλεγχο θερμοκρασίας VRV.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

  • Ενεργειακή κατηγορία Α+
  • Φ/Β συστήματα
  • Ηλιακά συστήματα
  • ΚΝΧ (έξυπνο σπίτι)
  • VRV για ενδοδαπέδια θέρμανση
  • VRV κλιματισμός
  • Ενεργειακά τζάκια φυσικού αερίου
  • Γυάλινα στηθαία
  • Παροχή φυσικού αερίου
  • Δάπεδα από μαρμαροπλακάκι (πλην Υ/Δ)
  • Ξύλινα δάπεδα Υ/Δ
  • Εξώστες από μαρμαροπλακάκι
ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1 (Ε= 277,44 τ.μ.) - SOLD

Διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα 110,29 τμ  με υπόγειο 87,02 τμ και πατάρι 80,13 τμ

Το ισόγειο διαθέτει καθιστικό κουζίνα 60τμ, master bedroom 13,70τμ και  λουτρό 4,50τμ, βεστιάριο 3,33τμ, WC 1,64τμ, κήπο 251,63 τ.μ. Και πισίνα 23,85τμ.

Το υπόγειο αποτελείται από ένα master bedroom 17,27τμ, βεστιάριο 6,99τμ, λουτρό 7,98τμ, master bedroom με ντουλάπα 13,92τμ, λουτρό 5,52τμ, και χωρο laundry/αποθήκη 11,13τμ.

Το πατάρι αποτελείται από master bedroom με ντουλάπα 14,37τμ και λουτρό 3,20τμ, master bedroom με ντουλάπα 17,50τμ και λουτρό 5,61τμ.

Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη/laundry μεσα στην επιφανεια του υπογειου της (ΑΠ3) 11,13τμ και τρεις θέσεις parking.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 (Ε= 140,50 τ.μ.) - SOLD

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 2ου  ορόφου  127,46τμ. Αποτελείται από καθιστικό και κουζίνα 57,50τμ, master bedroom με ντουλάπα 14,64τμ και  λουτρό 2,93, υπνοδωμάτιο με ντουλάπα 11,35τμ, υπνοδωμάτιο με ντουλάπα 10,30, λουτρό (κοινό) 3,27τμ, WC2,23τμ, μπαλκόνι στην νότια πλευρά με τζακούζι 30,31τμ, μπαλκόνι στη βόρεια πλευρά 10,46τμ, ημιυπαίθριο χώρο 13,58τμ.

Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη (ΑΠ1) 8,95τμ και δύο θέσεις parking.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3 (Ε= 147,50 τ.μ.) ΜΕ ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ - SOLD

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου 137,60τμ με θέα βουνό. Αποτελείται από καθιστικό και κουζίνα 59,17τμ, master bedroom με ντουλάπα 13,08τμ και  λουτρό 3,06τμ, master bedroom με ντουλάπα 12,36τμ και  λουτρό 3,10τμ, master bedroom με ντουλάπα 11,92τμ, λουτρό 4,24τμ και  βεστιάριο 2,64τμ, laundry 1,81τμ, WC 1,66τμ, μπαλκόνι στη νότια πλευρά με τζακούζι 29,63τμ, μπαλκόνι στη βόρεια πλευρά 23,84τμ.

Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη (ΑΠ2) 11,64τμ και δύο θέσεις parking.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4 (Ε= 269,37 Τ.Μ) ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ

Διαμπερές διαμέρισμα με σοφίτα 4ου& 5ου ορόφου με θέα θάλασσα – θέα βουνό.

Το κύριο διαμέρισμα είναι 171,40 τμ και αποτελείται από καθιστικό & κουζίνα 72,50τμ, master bedroom 24τμ και λουτρό 10,70τμ, βεστιάριο 7,73τμ, master bedroom με ντουλάπα 14,88τμ και λουτρό 4τμ, laundry 2,68τμ, WC 2,13τμ, μπαλκόνι στη νότια πλευρά με τζακούζι 23,55τμ, μπαλκόνι στη βόρεια πλευρά 12,59τμ.

Η σοφίτα 98,33τμ αποτελείται από master bedroom 20,75τμ και λουτρό 4,90τμ, βεστιάριο 4,65τμ, master bedroom 19,25τμ , λουτρό 4,60τμ και βεστιάριο 4,44τμ.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο αποθήκες (ΑΠ4 = 15,66τμ & ΑΠ5 = 8,06τμ) και τρεις θέσεις parking.

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΣ (Ε= 111,73 τ.μ.)

(η αποθήκη ΑΠ03 δεν έχει συμπεριληφθεί στο σύνολο καθώς ανήκει στο Διαμέρισμα 1)

Yπάρχουν 4 αποθήκες στο χώρο του υπογείου συνολικά 45,87τμ (ΑΠ01= 8,93 τμ, ΑΠ02=11,64 τμ, ΑΠ03=11,13 τμ, ΑΠ04=15,66 τμ). Η ΑΠ03 ανήκει στο Διαμέρισμα 1. Πραγματοποιούνται συνολικά 10 θέσεις στάθμευσης συνολικά 98 τμ από τις οποίες οι 8 θέσεις στάθμευσης (Ρ1=10,125τμ,Ρ2=10,125τμ,Ρ3=10,125τμ,Ρ4=12,50τμ,Ρ5=11,25τμ,Ρ6=11,25τμ,P7=11,25τμ,Ρ8=11,25τμ) βρίσκονται στο χώρο του υπογείου και 2 επιπλέον θέσεις βρίσκονται στο χώρο του ακαλύπτου (Ρ9=10,125τμ και Ρ10=10,125τμ).

    ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΣΤΕ ΓΙΑ ΤΟ ΠΑΡΟΝ ΑΚΙΝΗΤΟ;

    Εάν ενδιαφέρεστε για το παρόν ακίνητο, χρησιμοποιήστε την παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα μαζί σας.



    ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

    Νέο Πολυτελές Τουριστικό συγκροτήμα
    ΑΡΧΑΙΑ ΕΠΙΔΑΥΡΟΣ

    Τετραόροφο Πολυτελες Κτιριο
    ΓΛΥΦΑΔΑ